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淺談購買公墓的法律知識(shí)?

來源:m.wksd.com.cn         發(fā)布時(shí)間:2021-10-26 返回列表

  1.在中國,公墓分為公益性公墓和經(jīng)營性公墓。公益墓園是為農(nóng)村村民提供遺骸或骨灰安葬服務(wù)的公共墓地,屬免費(fèi)墓地,但僅向本村居民開放;經(jīng)營性墓園是有償提供給城鎮(zhèn)居民骨灰或遺體安葬的公共墓地,屬于第三產(chǎn)業(yè),城鎮(zhèn)居民需要花錢租用公墓。


  2.公墓建設(shè)需經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市部門批準(zhǔn)。頒布的《殯葬管理?xiàng)l例》頒布的《墓地管理暫行辦法》都有明確的規(guī)定,各省、自治區(qū)、直轄市人民在制定地方有關(guān)管理規(guī)定時(shí),做了統(tǒng)一的要求,即:要建設(shè)經(jīng)營性公墓,要先取得部門的批準(zhǔn)文件,才能開工建設(shè)和運(yùn)營。
  3.經(jīng)營性墓地占用的土地所有權(quán)屬于我國,公益性墓地占用的土地所有權(quán)一般屬于村集體。因此,購買者購買的不是所有權(quán)和土地使用權(quán),而是租賃權(quán)。它所支付的費(fèi)用,也不是購買土地使用權(quán)的費(fèi)用,而是包括墓穴租賃費(fèi)、建筑材料費(fèi)、安葬費(fèi)和護(hù)墓管理費(fèi)等。
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